Weniger Steuern, mehr Freiheit: Dein klarer Plan B für den Neustart im Ausland.
Als Plan B Architekt zeige ich Unternehmern in Deutschland, wie sie ihr Vermögen schützen, steuerlich sauber aussteigen und mit Residency by Investment einen echten Neustart im Ausland aufbauen.
Zahlen, die du kennen solltest: 24.064 Unternehmensinsolvenzen in 2026 – der höchste Stand seit über 10 Jahren. 49,5 % Steuerbelastung für Selbstständige. Jeder dritte Unternehmer denkt ernsthaft darüber nach, Deutschland zu verlassen. Das sind keine Panikmache-Zahlen. Das sind Fakten. Und sie beschreiben vielleicht genau das, was du gerade spürst.
Das Fass läuft über.
Es gibt nie den richtigen Zeitpunkt, über einen Plan B nachzudenken. Zu viel läuft, zu viel hängt dran. Aber wer Vermögen in Deutschland aufgebaut hat, weiß: Die Belastungen sind nicht mehr schrittweise gestiegen – sie haben sich strukturell verändert.
Netto-Rendite: nur noch 2,5–3,5 %
Vermietete Immobilien erzielen im Schnitt noch 3,8 % Brutto – nach Steuern, Verwaltung und Instandhaltung bleiben 2,5–3,5 % netto. Mittel- und Osteuropa: 5–6 %.
Quelle: Investropa, Sept. 2025Kaufpreise +55 %, Mieten nur +17 %
Zwischen 2014 und 2024 stiegen Kaufpreise um 55 %, Instandhaltungskosten um 51 % – die Nettokaltmieten aber nur um 17 %. Nur 51,6 % der Vermieter erzielen noch einen Überschuss.
Quelle: Haus & Grund, Dez. 2025Grundsteuer: +119 % nach der Reform
79 % der Immobilienbesitzer zahlen mehr – in Einzelfällen bis zu 119 % mehr als im Vorjahr. Gleichzeitig: Mietpreisbremse bis 2029 verlängert.
Quelle: Haus & Grund Sonderauswertung, 2025Wegzugsbesteuerung: Stille Reserven sofort fällig
Seit 1. Januar 2025 wurde § 6 AStG verschärft: Wer Deutschland verlässt, muss stille Reserven sofort versteuern – ohne Verkauf. Bei 5 Mio. Portfolio: bis zu 840.000 EUR Steuer beim Wegzug.
Quelle: KPMG Steuertipp 2025 · § 6 AStGErbschaftsteuer-Reform & Vermögensteuer drohen
Das DIW fordert eine grundlegende Reform. Im März 2026 beriet der Bundestag Anträge zur Wiedereinführung der Vermögensteuer – eine neue, jährliche Steuer auf das Nettovermögen.
Quelle: DIW, Nov. 2025 · Bundestag, März 2026Sanierungspflicht: 80.000–150.000 EUR pro Objekt
Die EU-Gebäuderichtlinie verpflichtet zur schrittweisen Sanierung. Für Portfoliobesitzer summiert sich das zu einem existenzbedrohenden Investitionsbedarf – bei gedeckelten Mieteinnahmen.
Quelle: EU-EPBD 2024/1275/EU„Wer wirklich auswandern kann, braucht keinen Rucksack-Trip. Er braucht eine belastbare Struktur – mit echten Assets, echten Strukturen und einem Plan, der auch in zehn Jahren noch trägt.“Christoph Albeck · Plan B Architekt
Ich bin den Weg selbst gegangen. Dreimal.
Zuerst nach Mallorca, dann auf die Bahamas – der dritte Stopp dazwischen war so traumhaft schön und so wirtschaftlich desaströs, dass er im E-Book ein eigenes Kapitel bekommen hat. Betrachte es als meine Spende an deine Entscheidungsfindung.
Ich bin kein Berater, der PDFs verkauft. Ich bin der Entwickler, der das Fundament baut – und der dir zeigt, wie du eine Steuerschuld in Deutschland in ein werthaltiges Asset in der Karibik umwandelst.
Status Quo analysieren
GmbH, Immobilien, Familie – drei Fragen, die entscheiden, welchen Weg du gehen kannst und musst.
Die Wegzugsfalle verstehen
§ 6 AStG, stille Reserven, Depotkündigungen – was dich beim unstrukturierten Wegzug wirklich erwartet.
Die richtige Jurisdiktion wählen
Bahamas, Dubai, Mallorca – nicht jede Lösung passt zu jedem. Ich zeige dir, was wirklich funktioniert.
Residency by Investment strukturieren
Das 1-Mio.-USD-Investment ist kein Kostenfaktor – es ist ein Asset mit Rendite und offiziellem Residency-Status.
Plan B aktivieren
In 60 Minuten bauen wir das Fundament. Mein Netzwerk löst dein Deutschland-Problem, ich liefere das Asset.
Hallo, ich bin Christoph Albeck.
Dass du hier bist, ist kein Zufall – und das ist gut so.
Vermutlich bist du Unternehmer – und du spürst, dass das, was du aufgebaut hast, nicht mehr so sicher ist wie früher.
Vor einigen Jahren habe ich mich entschieden, mit meiner Familie auf die Bahamas auszuwandern. Heute leben wir unser Leben mit viel Sonne, wenig Steuern und kaum Bürokratie.
Zuerst nach Mallorca, dann auf die Bahamas – der dritte Stopp dazwischen war so traumhaft schön und so wirtschaftlich desaströs, dass er im E-Book ein eigenes Kapitel bekommen hat. Betrachte es als meine Spende an deine Entscheidungsfindung.
In über 30 Jahren habe ich mehr als 250 Unternehmer dabei begleitet, den Weg in Richtung Freiheit zu gehen – Vermögen schützen, übertragen, absichern. Diversifizieren, bevor es zu spät ist. Einen echten Plan B bauen, der auch in zehn Jahren noch trägt. Ich bin Diplom-Volkswirt – aber meine Lösungen kommen nicht aus dem Lehrbuch. Sie kommen aus der Praxis. Ich bin Plan B Architekt. Ich bin der Handwerker.
Ich bin kein Theoretiker. Ich bin den Weg selbst gegangen. Dreimal. Und ich zeige dir, was wirklich funktioniert.
Erfahrung
Unternehmer
